| 问题 | 承租人解除租赁合同申请书怎么写 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
一、承租人解除租赁合同申请书怎么写? 解除合同申请书 申请人： 申请解除租赁合同的原因： 1、 2、 3、 被申请人： 时间： 二、承租人可以单方解除租赁合同的情形有哪些? 《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 三、出租人可以单方解除租赁合同的情形有哪些? 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 四、租赁合同解除纠纷怎么起诉? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。” 事实上，法律制度并没有规定解除租赁合同的申请书必须要怎么写，但正如上文所介绍，请求解除租赁合同需要有正当理由，承租人经出租人同意的，可以提前解除租赁合同，若无正当理由，应该承担违约责任。 |
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