| 问题 | 我国的借款抵押物的抵押权是多长时间？ |
| 分类 | 债权债务-债务债权 |
| 解答 |
民法典对抵押担保最长期限没有作出规定，而抵押权和债权同时存在，抵押权最长期限是债权有效的期限。 抵押权期限是抵押权的有效期限，在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《民法典》的规定，抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。抵押期限是行政登记机关强行规定的期限，等同于主债权的履行期限。该期限是行政机关强制要求的，不能消灭抵押权。 借款期限,借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。,借款期限应根据借款种类、借款性质、借款用途来确定。在借款合同中，当事人订立借款期限条款必须详细、具体、全面、明确，以确保合同的顺利履行，防止产生合同纠纷。借款期限包括有效期限和履行期限。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围 依据《民法典》的规定，民法典对抵押担保最长期限没有作出规定。而主债权消灭的，抵押权消灭。所以抵押权最长期限是债权有效的期限。而主债权一向是履行期限届满后，超过诉讼时效就丧失权利。 抵押是债务担保的方式之一，抵押担保要签订抵押合同，如果是抵押房屋等的不动产，要办理抵押登记，办理抵押登记后，抵押权才会成立，此时我们需要注意的是，在行使担保物权的时候，要及时的保护自己的民事权益，在无法处理的时候是可以聘请专业的人士来帮助自己的。 |
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