| 问题 | 民法典中公司注销后如何办理房产过户 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、民法典中公司注销后如何办理房产过户 公司注销后，公司终止，所以不能办理房屋过户的，公司有房产的，应该在清算期间处理，处理完毕后才能注销公司。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。第一百八十八条【公司注销】公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。 二、房屋过户公司名下需要准备什么材料 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； 7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； 行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 通过上述分析知道，依据《公司法》的规定，公司办理注销登记后，公司终止，所以公司房屋不能办理过户登记。 而公司在注销前，应当通过拍卖、变卖等方式处理名下的房屋，处理完资产，清偿完债务后，才能注销登记。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。