| 问题 | 土地征收承租人可否要求损失费,相关法律规定 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、土地征收承租人可否要求损失费 土地在承租期限被征收人的，承租人可以主张土地征收时的经济补偿，如地上附着物，青苗补偿等。 二、相关法律规定 《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。 土地经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属； （八）违约责任。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。 《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有； 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。 需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用； 由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位； 不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 通过小编的分析，承租人在承租期限内，国家对承租的土地征收的，承租人有权主张土地征收补偿，主要可以主张的补偿项目包括地上附着物及青苗补偿费等。 因征收补偿产生争议的，可以提起行政诉讼解决。 |
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