| 问题 | 房产证抵押在银行可以加老婆名字吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房产证抵押在银行可以加老婆名字吗 房产证抵押在银行的话不可以在房产证上加老婆的名字，房屋已经按揭贷款，房屋产权抵押在银行，不能随意修改房产证名字的。 按揭房屋抵押: ?指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物; 按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人; 在此过程中，按揭人享有房产的使用权。 二、办理房产证要多久的时间 房产证办理时间大致在30个工作日到60个工作日之间，具体需要根据实际办理的房产情况为准。 如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。 也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。 若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。 如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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