| 问题 | 构筑物能办理抵押登记吗,购买到抵押房该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、构筑物能办理抵押登记吗 1、构筑物能办理抵押登记。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 二、购买到抵押房该怎么办 1、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 所以说，如果你买到抵押房是因为卖方没有告知房子被抵押的事实，那么房屋转让的行为就是无效的，你还可以根据合同追究对方责任。 以上就是小编对“构筑物能办理抵押登记吗”所进行的解答，我们可以了解到构筑物是可以办理抵押登记的，希望对您有所帮助。 如果您还有其他问题，还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。 |
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