| 问题 | 交完定金开发商违约要怎么退定金? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、交完定金开发商违约要怎么退定金 交完定金开发商违约的，应该双倍退回定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金有哪些法律特征 1、定金担保是有惩罚性的。 2、定金担保的主体具有特定性。 即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。 这种担保方式较为便捷，较为有效。 3、定金担保的标的物具有特定性。 即法律规定为金钱的偿付。 4、定金担保有最高限额的规定。 5、定金具有双向担保功能，这是定金担保优于其他担保方式的突出特点，尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为，但定金担保可以约束双方当事人，任何一方违约，均可适用定金罚则。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。 |
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