| 问题 | 商品房拆迁多少钱一平方？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、商品房拆迁多少钱一平方? 1、商品房拆迁一平方米可能补偿150元 没有具体的数额的规定。一般集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。 2、政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括： (1)被征收房屋价值补偿; (2)被征收房屋附属物价值补偿; (3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿; (4)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。 二、拆迁补偿款太低怎么办? 1、对于补偿款不满意的，被征收人可以提起行政复议也可以通过行政诉讼的方式解决纠纷。 房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 2、拆迁补偿钱不要交税。拆迁补偿属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴，依法免缴相关税费。 拆迁补偿一般和户口有一定的关系，具体以拆迁补偿公告的方案为准。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 相关单位在获得拆迁许可之后，才可以实施拆迁行为。对于没有获得许可就实施拆迁，该单位就涉嫌违法了。且根据规定，在具体实施拆迁行为之前，就需要支付补偿金。被拆迁方若是没有收到补偿，可以要求实施拆迁行为的单位支付，拆迁单位若是拒不支付则可以起诉。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。