| 问题 | 已保全的房产怎样解封,财产保全应当具备以下条件 |
| 分类 | 诉讼仲裁-诉讼管辖 |
| 解答 |
一、已保全的房产怎样解封 房屋被保全后，有被申请人提供担保、保全有错误、申请人撤回保全申请等情形的，可以解除房屋保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定： （一）保全错误的； （二）申请人撤回保全申请的； （三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的； （四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。 二、财产保全应当具备以下条件 1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害； 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施； 3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。 4.案件必须有给付内容，属给付之诉； 5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的； 6.必须在诉讼过程中提出申请。 法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施； 7.申请人提供担保。 法院未责令提供担保的不在此限。 通过上述分析知道，依据《民事诉讼法司法解释》的规定，房屋被人民法院保全后，出现被申请人提供担保、房屋保全有错误、申请人撤回保全申请等情形的，人民法院可以解除房屋保全。 |
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