| 问题 | 民法典的基层群众性自治组织法人有什么规定 |
| 分类 | 诉讼仲裁-司法文书 |
| 解答 |
一、民法典的基层群众性自治组织法人有什么规定 《民法典》第九十六条，本节规定的机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。第九十七条，有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。第九十八条，机关法人被撤销的，法人终止，其民事权利和义务由继任的机关法人享有和承担； 没有继任的机关法人的，由作出撤销决定的机关法人享有和承担。 二、业主委员会的具有什么样的法律地位 业主委员会的法律地位没有明确规定。 1、业主大会既有制定业主公约等内部规章制订权，又拥有进行“选聘、解聘物业管理企业”、“决定专项维修基金的使用、续筹”等民事活动的资格，还能够代表全体业主对公共场地、设施设备行使财产权； 2、业主委员会只是业主大会的一个常设执行机构，根据业主大会的授权负责处理业主大会的日常事务，对外可以根据业主大会的决定与物业管理公司签订合同，本身没有独立的意思能力； 3、业主委员会虽然是依法成立的，但是没有法律法规规定业主委员会可以经过登记后取得法人资格，所以业主委员会不是法人。 4、在物业管理实务中人们普遍把业主委员会作为其他组织来对待，但是从法律责任上分析，业主委员会委员或者业主不可能对业主委员会的行为承担最终责任。 按照规定关于基层群众性自治组织法人是属于特别法人，自组织成立之日起就担负起一定的职责，一旦违反国家法律规定的话是会受到相应的处罚的，希望大家明白。 |
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