| 问题 | 物业纠纷解决方式有几种? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、物业纠纷解决方式有几种 物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的: 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。 自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。 民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。 但此种方式的调解不具有法律效力。 调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。 二、物业纠纷仲裁的程序是怎样的 1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书; 2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案; 3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。 4、被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。 普通程序审理时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名任首席仲裁员; 案情简单、争议标的小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理; 5、开庭: 庭审调查质证、辩论、提议调解; 6、制作调解书或调解不成时制作裁决书; 7、当事人向法院申请执行。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以咨询本站的律师为您提供帮助。 |
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