| 问题 | 房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理? 房屋拆迁赔偿纠纷可以通过行政复议或行政诉讼处理。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 二、房屋拆迁补偿纠纷申请行政复议需准备哪些材料? (一)行政复议申请书一式两份(被申请人为两个以上的，每增加一个，相应增加一份); (二)申请人是法人的，应提交营业执照复印件(出示原件当场核对)、法定代表人证明书;申请人是其他组织的，应提交有关单位批准该组织成立的文件、主要负责人证明书; (三)被申请人作出具体行政行为的法律文书(被申请人作出具体行政行为时未制作法律文书或未送达法律文书的，申请人应提交证明具体行政行为存在的有关材料); (四)委托他人办理的，还须提交授权委托书、受托人的身份证复印件，并出示原件当场核对、律师代理的，还应提交律师所函、律师证复印件(出示原件当场核对)。 (五)法人或其他组织终止，承受其权利的法人或其他组织申请行政复议的，应提交承受权利的证明; (六)申请人因不可抗力或者其他正当理由超过法定复议期限申请行政复议的，应提交有效的证据; (七)其他必要的材料。 房屋拆迁补偿政策完全是由政府部门单方面制定的，政府部门在制定拆迁补偿方案的时候考虑的因素也非常多，例如当地的经济发展水平，房屋所处位置等，若当事人无法证明拆迁补偿损害本人合法权益，原则上不能改变政府部门的拆迁补偿政策。 |
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