| 问题 | 民法典中租房合同纠纷可以申请仲裁吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、民法典中租房合同纠纷可以申请仲裁吗 民法典对房合同纠纷可否申请仲裁没有规定。而《仲裁法》规定，房屋租赁合同有约定仲裁条款或者签订仲裁协议的，可以申请仲裁解决争议。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件： （一）有仲裁协议； （二）有具体的仲裁请求和事实、理由； （三）属于仲裁委员会的受理范围。 二、房屋租赁合同纠纷案件如何举证 房屋租赁合同诉讼过程中，举证是一个关键的程序。 针对房屋租赁合同纠纷，当事人需要提供的证据主要有以下几种： 1、证明当事人主体适格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； (2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等； (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 2、证明房屋租赁法律关系成立的证据 (1)证明房屋产权的证据； (2)租赁许可证及租赁登记证明； (3)证明转租合法性的证据； (4)房屋租赁合同。 通过分析知道，依据《仲裁法》，房屋租赁产生纠纷后，如果当事人有签订仲裁协议或者租赁合同中有仲裁条款的，当事人可以申请仲裁解决房屋租赁纠纷。 如果没有仲裁条款的，可以向法院起诉。 |
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