| 问题 | 补偿不合理不搬迁会怎样？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、补偿不合理不搬迁会怎样？ 拆迁补偿不合理可以拒绝，任何组织和个人都不能强制拆除公民房屋。 拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿; 拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿; 拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。 二、房屋拆迁有哪些流程? 1、房屋拆迁涉及到公民的切身权益，因此我们应该按照规范的流程进行。按照我国相关规定，在拆迁房屋之前，被拆迁的房子必须获得拆迁许可证才行。如果经过现场勘测之后发现房屋根本不满足拆迁的条件，我们也不能强行拆迁。 1、取得房屋拆迁许可证的房子如果要拆迁，拆迁申请人首先要向房子所在的县级或者市级政府申请相应的许可证，在申请相应许可证的时候，申请人还需要准备好项目的拆迁计划、房屋拆迁方案以及国家规定的许可文件才行。 2、政府部门收到申请之后，将在30个工作日之内对房屋状况进行审查，满足条件的，将给拆迁申请人颁发房屋拆迁许可证。 3、如果拆迁方在规定的时间内没有完成拆迁计划，可以向政府部门申请延期，具体操作方法是在拆迁截止的15日前向有关部门申请拆迁延期，一般我们最长可以延期半年。 4、拆迁执行之前，我们应该发布拆迁公告，与被拆迁人协商补偿协议。如果被拆迁人觉得赔偿到位了，双方可以平等自愿的拟定房屋拆迁补偿协议。 如果是行政相对人认为行政机关所实施的拆迁行为不合理的，可以运用合法的方式来维护自己的权益，例如向行政机关的上一级行政机关申请行政复议，或者是向人民法院提起行政诉讼，无论是应用何种方式，都需要收集相关的证据。 |
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