| 问题 | 一般农村动迁有人头钱吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、一般农村动迁有人头钱吗 具体看个地方政策；拆迁可以按人头也可以按面积补偿。 1、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 2、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置： (1)具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。 (2)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。 3、拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。 4、拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。 5、征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。 二、房屋拆迁法定程序是怎么样的 房屋拆迁的法定程序包括以下的内容： 1.确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定； 2.房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府； 3.市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见； 4.市、县级人民政府将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布； 5.市、县级人民政府作出房屋征收决定并及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项； 6.房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记；并将调查结果向被征收人公布； 7.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 人头费就是属于按人口来进行补偿，是否可以获得人口费就需要按当地的政策来进行确定，有些地方是会按房屋的面积来补偿的，只要所存在的补偿金额不低于现在的生活水平标准，那么所补偿的方式都是合理、合法的，如果对补偿有任何的异议，那么就可以与拆迁方重新协商。 |
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