| 问题 | 新房违建拆除后有补偿吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、新房违建拆除后有补偿吗? 1、新房违建拆除后没有补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 2、一般具有以下情形之一的，属于违章建筑： (1)未取得土地使用权证; (2)未取得建筑许可证; (3)擅自改变土地使用性质; (4)超过有效期未拆除的临时建筑。 二、违章建筑会被强制拆除吗? 1、违章建筑有可能会被强制拆除。 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 2、不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被拆除。 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。 修建房屋之前首先需要判断自己是否有修建房屋的资格，若是不具有修建资格就实施修建行为，那么即使房屋已经建成，那么该房屋也会被认定为是违章建筑。对于此类建筑，若是被拆迁，拆迁方并不需要支付补偿金。且即使政府没有作出拆迁决定，违章建筑也会被责令限期拆除。在限定期限内没有拆除的，可能会被强拆。 |
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