| 问题 | 根据规定房产继承费用怎么收？ |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、根据规定房产继承费用怎么收? 继承房产可能需要支付200元的公证费，100元的登记费、5元的权证印花税等的费用，具体的收费情形如下： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费; 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税。 对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 二、哪些财产或权利不可以成为遗产或不可以继承? 与被继承人密不可分的人身权，人身权不能继承。如著作权中署名权。此外，以下财产也不能被继承： 1、与公民人身有关的债权、债务 以特定身份为客体的，不能继承。如受遗赠人(被继承人)先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。 2、国有资源的使用权 如采矿权、渔业权等。须重新申请，不能继承。 3、承包经营权 承包的收益可以继承，法律允许继承人继承的可以继承承包。 4、宅基地使用权 宅基地使用权可以与房屋一同转移，但是此权利不能作为遗产继承。 死者名下的房屋若属于合法的财产，那么死者的配偶、子女等可能会获得房屋的继承权。为了避免后期与他人因为房屋的产权归属发生争议，继承人最好及时办理房屋登记手续。在办理登记手续的过程之中，通常是需要支付一定数额的费用的。 |
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