| 问题 | 拆迁补偿是一次性支付吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁补偿是一次性支付吗 土地征收的经济补偿费用是一次性的，征收人应该一次性发放征地的各项补偿款。我国中并没有规定国家征用土地的补偿款发放给农户的次数，但不允许任何人侵占和挪用补偿款项。 《土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 二、拆迁时需要注意什么 (一)发布拆迁公告阶段 拆迁始于拆迁公告的公布，自这一时刻起，就应该开始注意自身权益的保护。在这一阶段，应该着重关注以下几点： 1、认真阅读公告内容 2、确定拆迁许可证的合法性 (二)合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件： 1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证； 3、国有土地使用批准文件； 4、城市房屋拆迁资格证书； 5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件； 6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等； 7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。 拆迁补偿是由拆迁方来支付，而且这笔补偿是需要在与被拆迁方协商好之后才能实施，拆迁款可以分期支付，也可以一次性支付，只要双方协商好，那么就需要履行自己的义务，如果未按协议的约定处理，一般是可以向法院起诉解决的。 |
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