| 问题 | 玉林拆迁补偿标准是什么？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、玉林拆迁补偿标准是什么? 玉林拆迁补偿标准是按照拆迁房屋的建筑面积乘以房屋的市场价格计算。 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 法律规定拆迁一般补偿多少，应当根据房屋市场评估的价格乘以房屋的建筑面积计算。这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 二、补偿管理是什么？ 各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用： (1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的，支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 4、集体所有的补偿费用的使用收益分配办法： (1)在当地金融机构设立专户存放。 (2)使用情况公开，接受村民监督。 (3)分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。 三、补偿纠纷怎么解决? 1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。 3、征地信息公开纠纷 属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。 在进行征地时，对于在广西玉林的朋友们，可能最关心，或者想要了解的内容就是关于玉林征收土地补偿标准，因为其关乎到自身的切身利益，至少多了解一些也是没有坏处的。同时，大家也需要注意一下，在获得补偿时，如有争议的地方，应尽早与有关部门进行协调，避免把事情矛盾化。 玉林拆迁补偿标准按照被拆迁的房屋市场评估的价格和房屋的建筑面积综合的来进行计算的，除了房屋本身价值的补偿之外，还包括有安置人员费用的补偿。对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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