| 问题 | 湖北棚户区拆迁补偿标准是怎样的？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、湖北棚户区拆迁补偿标准是怎样的? 1、拆迁湖北棚户区的房屋，被拆迁方可能会获得十几万元的补偿金，具体的补偿金数额，为以下补偿项目相加： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、作出征收决定的人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证，并予以公布，征求公众意见。 征求意见期限不得少于30日。作出征收决定的人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，在征求意见期限内，过半数被征收人、公有房屋承租人认为征收补偿方案不符合征收与补偿规定的，作出征收决定的人民政府应当组织由被征收人、公有房屋承租人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 二、房屋征收补偿协议由谁签署? 1、房屋征收补偿协议由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。 被征收人以征收决定公告之日合法有效的房屋权属证书登记的所有权人为准;公有房屋承租人以租用公有房屋凭证为准。 被征收房屋的建筑面积和房屋用途，以不动产登记机构颁发的房屋权属证书的记载为准;房屋权属证书未记载或者记载与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。 2、房屋征收部门负责拟订征收补偿方案，报同级人民政府审定。征收补偿方案应当包括以下内容： (1)房屋征收与补偿的法律依据; (2)房屋征收的目的; (3)房屋征收的范围; (4)被征收房屋类型和建筑面积的认定办法; (5)房屋征收补偿方式、标准和计算方法; (6)补助和奖励标准; (7)安置房屋的基本情况; (8)房屋征收补偿的签约期限; (9)受委托的房屋征收实施单位名称; (10)其他事项。 作出征收决定的人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证，并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 不管征收的是湖北地区的房屋，还是其他地区的房屋，被拆除方通常都是可以获得一定数额的补偿金的，当然具体的补偿金数额，需要结合补偿标准确定。对补偿金的支付金额、支付期限等相关事项协商达成一致之后，会签署一份拆迁补偿协议。 |
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