| 问题 | 发生土地纠纷不让拆迁怎么办 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、发生土地纠纷不让拆迁怎么办? 无正当理由不让拆迁，符合法定条件的可以申请强拆。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 二、土地使用权纠纷可以提起民事诉讼吗? 土地使用权纠纷可以提起民事诉讼，满足以下条件法院就应当立案： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 三、土地使用权纠纷的庭审流程有哪些? 1、宣布开庭。 核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。 2、法庭调查。 当事人陈述案件事实。 3、举证质证。 告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。 4、法庭辩论。 各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。 5、法庭调解。 在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。 实际上土地纠纷不让拆迁的解决方法也要根据具体情况分析，土地使用权纠纷跟房屋拆迁并无直接关系，就算没有征地拆迁行为也应当依法处理土地使用权纠纷。在拆迁之前征地主管部门会对被拆迁房屋的具体情况进行调查，如果还没有确定地上建筑物所有权人，征地主管部门不能直接拆迁。 |
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