| 问题 | 辽阳市拆迁补偿标准是什么？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、辽阳市拆迁补偿标准是什么? 是按照房屋的市场评估的价格，乘以房屋的建筑面积来计算房屋价值本身的补偿。 (一)搬迁补助费：按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。 (二)过渡补助费：按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。 (三)实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过渡补助费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的过渡期限及规定的月过渡补助费标准发放。 (四)房屋设备拆移有关补助费标准 二、提前搬家奖励标准是什么 被拆迁人或者房屋承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，由拆迁人给予一次性提前搬家奖励。 自拆迁期限首日起至30日内，按被拆迁房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积，每平方米1000元计算搬家奖励，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产赁证)不足50000元的补足至50000元。 自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，提前搬家奖励予以相应扣减。以第30日提前搬家奖励费金额为基数，第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减5%;第41日至第45日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减10%。 违章建筑不予支付提前搬家奖励。 非住宅停产、停业损失补助费标准 拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当对营业用房给予不超过货币补偿金额8%的补偿;对非营业用房给予不超过货币补偿金额5%的补偿。 三、非住宅设备拆除、安装和搬运费标准是什么？ 拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿;拆迁其他非住宅房屋，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额4%的补偿。 对特殊设备拆除、安装和搬运费，拆迁人和被拆迁人协商同意后，可委托有资质的专门机构进行评估，按评估结果给予补偿。 保障性住房申购标准 获得拆迁货币补偿金额在25万元以下(含本数)，并符合相应条件的，可申购经济适用房。 房屋拆迁补偿及安置标准 (一)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (二)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (三)房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费 辽阳市拆迁补偿标准是什么，这个问题在上述文章当中也已经给出了非常明确的解答，拆迁不仅是需要补偿，还有安置人员的费用，还需要补偿房屋本身价值的费用。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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