| 问题 | 廊坊永清县拆迁补偿标准是怎样的？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、廊坊永清县拆迁补偿标准是怎样的? 1、拆迁河北廊坊永清县的房屋，被拆迁方可以获得的补偿金数额可能为几十万元。 具体可以获得的补偿金数额，结合以下规定确定： 《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》 第十一条 被征收人选择房屋产权调换的，设区的市、县(市、区)人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的设区的市、县(市、区)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 第十二条 被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由房屋征收当事人协商确定;协商不成的，房屋征收部门、被征收人、承租人等当事人可以委托具有相应资质的评估机构评估确定。 2、给予被征收人停产停业损失补偿的，应当符合下列条件： (1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑; (2)被征收房屋为非住宅用房; (3)有合法、有效的营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续，且营业执照或者其他相关生产经营行政许可手续上载明的住所(营业场所)为被征收房屋; (4)已办理税务登记并具有纳税凭证。 二、拆迁房屋停产停业的损失怎么补偿? 1、因征收房屋造成停产停业损失的补偿，按征收房屋造成的实际财产损失进行补偿。 计算因征收房屋造成的停产停业损失，应当根据纳税情况、经营规模、停产停业期限等因素确定。 征收房屋造成停产停业的，应当给停产停业的职工发放生活补助费。停产停业的职工月生活补助费，按当地社会平均工资标准计算;其停产停业职工数量以生产经营者在征收决定发布前12个月缴纳社会保险的月平均人数计算;发放停产停业生活补助费期限按6个月计算。 征收非住宅用房，被征收人选择货币补偿的，被征收房屋的临时安置补偿费按6个月计算;被征收人选择产权调换的，被征收房屋的临时安置补偿费按实际期限计算。 2、征收依照城镇住房制度改革政策确定的标准价出售的住宅时，售房单位和购房人应当共同作为被征收人。 被征收人要求实行货币补偿的，房屋征收部门应当根据房屋所有权证书载明的产权比例分别给予补偿;被征收人要求实行产权调换的，在对用于安置的房屋进行产权登记时，应当注明产权比例。 不管拆迁的是河北廊坊永清县的房屋，还是其他地区的房屋，只要房屋不属于违章建筑，通常在搬迁之前就可以拿到补偿金。房屋是否属于违章建筑，需要政府相关部门依法认定。通常情形下，只有那些没有获得房产证的房屋，才有可能会被认定为是违章建筑。 |
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