| 问题 | 拆迁困难认定补偿每人是多少？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁困难认定补偿每人是多少? 拆迁困难认定补偿每人是多少，应当是要根据当地的经济发展的状况来确定。对经区、县房地局按照本市有关规定认定的住房困难户，拆迁人应当按照原人均房屋建筑面积6平方米的标准计算补偿款。 对在拆迁范围内有本市常住户口，无正式住房，长期居住在自建房屋内，并且在拆迁范围外无正式住房的，经区、县房地局核准，拆迁人应当给予适当补偿。 二、贫困户安置房申请条件有哪些 (一)在所在城市城区内集体土地上，因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(含区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定进行征地拆迁的被拆迁房屋的所有权人，其户口在拆迁所在地，并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户。 (二)符合市人民政府办公室规定的D级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。 三、拆迁房可以买卖吗 已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况： (一)虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。 (二)拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。 在我们的现实生活当中，目前对于房屋进行拆迁，那么必然是需要对此采取一定的补偿的措施的，具体的补偿的金额和补偿的方案由当地的人民政府来进行制定，然后双方当事人协商一致就可以签订拆迁安置补偿协议。但是拆迁的补偿是需要考虑到当地经济发展的因素，以及房屋的市场评估价格。 |
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