| 问题 | 一般拆迁活动房怎么补偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、一般拆迁活动房怎么补偿 移动房拆迁补偿但由于各地实际情不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状的补偿安置政策； 拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费) 用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费 以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费 用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 二、拆迁的流程是怎么样的 1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 2、申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。 3、拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。 4、进行裁决。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。 三、房屋拆迁中的搬迁费由谁支付 1、房屋搬迁费会由拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 2、搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。 3、因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 拆迁的补偿是没有一个固定的标准，也没有一个统一的数额，一般涉及到的房屋面积越大，经济条件越好所存在的补偿金额就会越多，所以，在拆迁之前就需要双方多协商一下，如果被拆迁方对拆迁有任何异议的，那么也是可以及时的提出来，从而要求增加补偿费。 |
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