| 问题 | 婚前房产婚后更名属于个人吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
婚前财产结婚后过户给另一方后是否算共有财产要根据具体的情况分析： 1、如果在过户中明确约定该财产为对方个人所有的，则应是对方个人财产而不是夫妻共同财产。 2、如果没有明确的约定而将婚前财产过户到对方名下的，一般应认定为夫妻共同财产。 婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。 也就是说除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。 房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。 一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。 所以说如果是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。 如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。 在结婚后如果涉及到房屋产权的变更是需要提供双方身份证以及产权变更证书就可以了，如果是涉及到离婚财产变更还需要离婚协议书的，总体来说产权变更还是手续很多的，以上就是整理的回答，如有其它需求欢迎到成都合同纠纷律师网做相关的法律咨询。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对婚前房产婚后更名属于个人吗的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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