| 问题 | 晋江拆迁补偿款是多少钱 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、晋江拆迁补偿款是多少钱? 补偿标准并不是固定的，拆迁补偿的计算依据如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 二、晋江拆迁补偿的基本流程有哪些? (1)申领《房屋拆迁许可证》; (2)拆迁管理部门进行审核; (3)审核通过发放《房屋拆迁许可证》; (4)发布《拆迁通告》; (5)选择确定评估机构; (6)入户调查; (7)评估结果公示; (8)出具并送达评估报告; (9)签订房屋拆迁补偿安置协议; (10)发放、领取补偿款; (11)拆除房屋。 三、晋江拆迁补偿争议申请行政复议需准备哪些材料? 1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书一式三份，被申请人是两个以上的，每增加一个，应增加一份; 2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件; 3、申请人委托代理人参加行政复议，除应提供申请人签字的授权委托书外，还需要提供代理人身份证或者其他有效身份证件的复印件; 4、被申请人作出具体行政行为的证明材料，如被申请人作出的行政处罚决定、行政强制措施等具体行政行为的相关文书复印件;被申请人作出具体行政行为时未制作法律文书或未送达法律文书的，申请人应提交证明具体行政行为存在的有关材料; 5、申请人因不可抗力或者其他正当理由超过法定复议申请期限申请行政复议的，应提交有效的证据; 6、申请人在申请复议时，有其他证据材料的，可一并提供; 7、复议机关认为需要提交的其他材料。 四、晋江拆迁补偿争议申请行政复议的条件有哪些? (一)有明确的申请人和符合规定的被申请人; (二)申请人与具体行政行为有利害关系; (三)有具体的行政复议请求和理由; (四)在法定申请期限内提出; (五)属于行政复议法规定的行政复议范围; (六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围; (七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。 综上所述，根据被拆迁房屋的实际情况才能准确计算晋江拆迁补偿款是多少钱，晋江房屋拆迁补偿政策会提前公告，被征收人有不同意见的可以向政府部门提出异议。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。