| 问题 | 拆迁房办房产证需要什么费用？ |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、拆迁房办房产证需要什么费用 1、拆迁房办理房产证的契税 拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆迁房成交单价低于4600元每平方，而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0，只要拆迁房符合以上全部条件的，拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%； 2、拆迁房办理房产证的劳务费 每平方3元； 3、拆迁房办理房产证登记费 拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费；如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费；拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元； 4、拆迁房测绘费 拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元；拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元；拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元；拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元 5、拆迁房办理房产证的印花税 需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。 二、拆迁房房产证所需材料有哪些 拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易(巢湖中路)档案室开注销证明；产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件。 带齐下列材料到市服务房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售办证联；契税完税凭证办证联(契税证明)；共维基金办证联；其他必要资料)。 拆迁房办理房产证也是需要按相关的规定支付相应的费用，除了正常的税费之外，对于劳务费，登记费也是需要支付的，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，只有办理了房产证，才能真正的确定此房子的所有权是归属于自己的。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决拆迁房办房产证需要什么费用？相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。