| 问题 | 征收国有土地小型工厂拆迁怎么补偿 |
| 分类 | 征地拆迁-企业拆迁 |
| 解答 |
一、征收国有土地小型工厂拆迁怎么补偿? 工厂拆迁需要支付下列补偿金： 1、拆迁资产补偿，包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁造成损失的机械设备的补偿; 2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、材料拆除、包装运输、员工解聘补偿费等; 3、基于拆迁政策的奖励费用，包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。 二、工厂拆迁解雇员工的补偿金怎么计算? 1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 3、月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 三、工厂拆迁补偿争议申请行政复议的条件有哪些? (一)有明确的申请人和符合规定的被申请人; (二)申请人与具体行政行为有利害关系; (三)有具体的行政复议请求和理由; (四)在法定申请期限内提出; (五)属于行政复议法规定的行政复议范围; (六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围; (七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。 征收国有土地小型工厂拆迁的补偿政策都会提前通知，拆迁工厂的补偿方案不因为工厂的规模大小就区别对待，但是工厂的规模大小会影响补偿数额，工厂所有人可以和征地主管部门进一步协商最终的补偿方案，拆迁补偿标准不能由法律统一规定。 |
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