| 问题 | 宅基地房子拆迁怎么赔偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、宅基地房子拆迁怎么赔偿? 1、宅基地房子拆迁是不需要赔偿的，但是应当根据房屋的建筑面积，还有就是房屋的市场评估的价格来补偿。宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。 2、法律依据：根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定， 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、集体土地房屋拆迁怎么补偿 集体土地上房屋拆迁补偿： 1、会有土地补偿费和安置补偿费; 2、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)乘以户均安置面积÷户均宅基地面积; 3、用房屋安置的方式进行补偿。 4、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 在当代的社会，如果要对于宅基地进行征迁，那么首先关于宅基地本身的价值肯定是需要根据土地的经济状况来进行决定的时候，就是关于具体的房屋拆迁费进行补偿。房屋的补偿费用应该是根据房屋的市场评估的价格，还有这个产权证上所记载的房屋的建筑面积来确定。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。