| 问题 | 租期未满房东转租的是否需要支付转让费 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租期未满房东转租的是否需要支付转让费 1、租期未满房东转租的，一般不需要支付转让费。这时候房东转租并不会一定损害承租人的合法权益，其只是用行动表明不想给承租人续租而已。当然了，承租人可以继续向房东支付租金并协商转让费事宜，要是仍未自己权益受损的，可以通过法律途径维护自身合法权益。 2、《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 二、租房合同到期房东收转让费合理吗 1、合同到期房东无权收转让费。 2、房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的，视为不定期租赁。 可以随时通知房东终止租赁关系，并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 4、转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。 转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。 店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。 5、转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房内东、原经营者、下家经营者三方签订。 租期未满房东转租的是否需要支付转让费在租期还没有到的时候，房东是无权将房屋转租给第三方，如果贸然转租肯定是会有法律责任要求承担。 租期未满房东转租的租客该怎么做才能帮助自己，应该要在线咨询律师提供好的意见。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。