| 问题 | 农村拆旧建新需要交钱吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、农村拆旧建新需要交钱吗？ 需要交纳几十元的相关的手续审批费。请根据当地最新政策为准。 根据《土地管理法》及其实施细则的相关在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必须履行审批手续，由个人向村里申请，村里报给乡镇政府，乡镇政府审核后报县区级政府主管部门批准后方可施工建筑。旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。 农村中的房屋年久失修，存在一定的安全隐患，因此就需要作出修缮。根据《土地管理法》中的规定，在改造房屋的时候，只能在原有的宅基地上进行修缮，而不得超过原有宅基地的范围。在申请修缮房屋之前，也要先履行审批手续，向村委会提出申请，之后村委会会上报乡镇政府，然后再上报县区级政府，经过批准之后才能开始修缮。 二、农村拆旧建新政策有哪些? 1、一户一宅 农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋，再新建。 2、符合乡村的总体规划 农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划，经过正规的审批流程，拥有宅基地使用权证书和规划许可证，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 3、没有翻新记录的 农村房子会牵扯到许多问题，家族越大问题就越多，但也不能避免房子质量不会出现问题，因此在原则上宅基地上的每套房屋都允许翻建一次，如果还没有翻建过，大家还是可以申请的。 4、有合法翻建手续的 国家为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规范，所有重建或者翻建的房子，都必须经过有关部门的严格审批，否则绝不允许私自翻建房屋，所以只有拿到审批手续，房子才可安全翻建。 5、经过当地管理部门同意的 由于全国土地管理存在较大差异，所以房子只有经过当地管理部门的同意，才允许申请重建，否则会有被拆迁的风险。 6、补贴 农村拆旧建新，如果旧房属于C级或D级危房，而建房户属于农村的困难群众，在进行拆旧建新时还可以申请相应的补贴。 三、农村拆旧建新办理流程有哪些? 1、带上相关的房产资料以及拆旧建新的申请书面文件去到相关部门(县市人民政府或乡镇政府村建建设办公室)进行报备; 2、若是相关房产证件缺失的，尽可能提供土地使用权证等相关的材料来证明，一样是需要去相关部门进行报备; 3、若是房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。 对于拆旧建新需要交钱吗的问题，一般只需要缴纳手续审批费，同时在改造房屋的时候，只能在原有的宅基地上进行修缮，而不得超过原有宅基地的范围。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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