现在呢，有很多小伙伴都在怀疑一个问题:开发商延期交房可以退房吗?跟着我，我来告诉你们答案!
根据《中华人民共和国合同法》的第九十四条规定:
两位当事人如果一方延迟履行主要的债务，但是如果被催告后仍未在合理期限内履行债务的，对方有权解除合同。
第十七条：
买卖商品房合同没有标清违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额都可以参考以下的标准来确定：
1.超过合理期限付款的，应按未付购房款总额，参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。
2.超过合理期限交付使用房屋的，应按逾期交付使用房屋的有关部门投诉或者向有资格证的房地产评估机构评价的同地段同类房屋的租金的标准来确定。
下面我来为大家解答相关的问题。
超过合理期间交房可以退房吗?
1.这个是可以退房的，在合同约定的交房日期到了以后，催开发商发放房屋的，从催告的那天开始，如果三个月后合法期限内开发商仍不能交房的，买房者呢是有权利要求退房的。
2.如果开发商没有按照合同规定的日期交房的，属于开发商违约。买房者可以要求开发商赔偿损失，也有权利要求该公司承担违约的责任。
买房的在退房时有哪些需要注意的事呢?
买房者尤其要注意的是退房原因是要有根据的，合同中如果有约定的，那就按照合同约定的条约要求退房，没有合同约定的呢，就按照法律规定来要求退房。
这篇文章先讲到这里了!温馨提示:如果买房者在买房的时候碰到一些得寸进尺的无良商家不能一味地忍让他们!要学会用法律来保护自己!
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