| 问题 | 法律规定门头房拆迁怎么补偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、法律规定门头房拆迁怎么补偿? 法律规定门头房拆迁应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行补偿。 1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等;拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条， 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条， 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 承租人在拆迁过程中，若遇上拆迁方以承租人不是房屋所有权人，拒绝与承租人谈补偿问题时，承租人应当积极维权。维权途径主要有以下两种： 承租人应当在房屋所有权人未签订补偿协议时，先向拆迁部门主张权益，并积极主动的参与到被拆迁方和拆迁方之间的谈判过程中，给拆迁方和被拆迁方施加压力，维护自身的合法权益。 承租人可提起诉讼，通过设计连环诉讼、组合诉讼的方式，此类诉讼方式比较复杂，因此承租人应当尽早准备证据，并积极寻找专业律师帮助。 二、门面房拆迁后,可以安置新的门面房吗 1、门面房拆迁后，被拆迁人是可以选择货币补偿或者产权置换两种补偿方式的，选择产权置换时，就可以置换新的门面房。 2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 在当代的社会，不管是对普通的住宅用房来进行拆迁，还是对于商业用房进行拆迁，都是需要对此进行一定的补偿的，按照我们国家法律当中的规定，补偿的时候是需要考虑到房屋的市场评估的价格以及房屋的建筑面积，而安置人员，也是需要进行一定的补偿。 |
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