| 问题 | 房屋违法征收赔偿标准是怎样的？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、房屋违法征收赔偿标准是怎样的? 1、征收方式若违法，征收方可能会需要支付几十万元的赔偿金。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 2、遭遇违法拆迁可以报警。 被征收人如果遭遇征收方违法拆迁的话，一定要在保护好自身人身安全的情况下，运用手机或者能录像、拍照的设备，对征收方的强拆行为进行拍照、录像取证。值得注意的是，咱们被征收人最好在拍摄、拍照之前先拨打110报警，避免在拍摄证据的过程中，遭受到人身侵害。 在行政机关强拆房屋的行为实施完毕后，被征收人就可以向上级行政机关提起行政复议或者在当地人民法院提起行政诉讼了，值得注意的是，行政复议的申请时效是60天，而行政诉讼的申请时效是6个月。 3、违法拆迁的情况有： (1)以误拆为借口强拆，将责任推给实施拆迁的具体人员; (2)以拆违之名逼迁，剥夺其获得合理补偿的权利; (3)断水、断电、断路，通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活; (4)抓住被征收人的把柄威胁逼迁，要挟被征收人签字同意拆迁或强制拆除房屋。 二、拆迁赔偿义务人都有哪些? 拆迁赔偿义务人包括政府及房屋征收部门的工作人员、采取违法方式拆迁的拆迁方等。 1、政府及房屋征收部门的工作人员 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2、政采取违法方式拆迁的拆迁方 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 三、拆迁遇到停水停电提出的诉讼请求只能是行政诉讼吗? 1、拆迁遇到停水停电提出的诉讼请求并不是只能是行政诉讼。 看断水断电的实施主体是谁，判断主体，如果主体是拆迁方，可以提起行政复议或行政起诉。如果主体是其他方则可以提起民事诉讼。 2、其他可以采取的维权方式： (1)向房屋拆迁管理部门和其他相关行政主管部门提出查出申请。 任何组织和个人对违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的行为，都有权向作出征收决定的市、县级人民政府、房屋征收部门和电力、水务、交通、通信等相关行政主管部门举报。接到举报的机关对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。 向违法行政主体的上级行政机关或有关部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。被拆迁人可以依据此条款去寻求救济。 (2)寻求专业律所，进行法律咨询。 这样的案件中，一定要寻求法律的帮助，因为这样的案件会涉及一系列的法律专业知识，可以专业律师事务所来进行维权，获得相应的赔偿。 拆迁方不得采取违法的方式进行拆迁，否则一旦拆迁行为导致被拆迁方遭受了损失，那么是需要对损失承担赔偿责任的。如果依旧不知道房屋违法征收赔偿标准存在其他相关的疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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