| 问题 | 民法典中法定继承房产分割要先过户吗,相关法律规定 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、民法典中法定继承房产分割要先过户吗 民法典对法定继承房产分割要先过户没有规定，如果多个继承人继承房屋的，一般是要分割完房屋后，再办理房屋过户登记的。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定； 协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： （一）不动产权属证书； （二）买卖、互换、赠与合同； （三）继承或者受遗赠的材料； （四）分割、合并协议； （五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； （六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； （七）相关税费缴纳凭证； （八）其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 民法典对法定继承房产分割要先过户没有规定。 而在实践中，多个继承人继承房屋的，一般是由继承人协商好怎样分割房屋后，依据分割结果再办理产权登记。 |
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