| 问题 | 杭州厂房拆迁怎么赔付厂房？ |
| 分类 | 征地拆迁-企业拆迁 |
| 解答 |
一、杭州厂房拆迁怎么赔付厂房? 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。 具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 1、搬家补贴费标准 市区私有住宅搬家补贴费按户发放。其中，上城区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区标准为每户3000元/次，富阳区、临安区标准为每户1800元/次。 非住宅搬迁补贴费标准按房屋用途确定，工业用房每平方米(建筑面积)80元、商业用房每平方米(建筑面积)50元、综合用房每平方米(建筑面积)30元。 2、私有住宅临时过渡费标准 被补偿人自行解决临时过渡房的，其临时过渡费标准根据私有住宅所在区域范围确定。 3、非住宅搬迁补贴费标准 实行货币补偿的，给予3个月市场租金的临时安置费。 4、停产停业损失补偿 工业用房、商业用房和综合用房的补偿标准分别为被征收房屋评估价值的10%、6%、5%;也可按被征收房屋一定时期的临时安置费计算，工业用房、商业用房和综合用房的补偿标准分别为26个月、20个月、15个月的临时安置费。具体补偿方式可由被征收人自行选择。 二、拆迁补偿的方式有哪些 1、货币补偿; 2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换; 3、以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 拆迁用于非公益事业房屋的附属物，不作房屋调换，由拆迁人给予货币补偿。 实行房屋调换的，拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房，供被拆迁人、房屋承租人选择。 三、遇到厂房拆迁问题怎么办? 找律师，律师可以： 1、 接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问。 2、 接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼。 3、 接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼。 在我们的现实生活当中，如果存在拆迁补偿等相关的问题，那么是可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决，在通常情况之下涉及到房屋补偿，是需要综合考虑到房屋的市场评估的价格以及房屋的建筑面积，然后对此进行确定好，所以都是非常明确的标准。 |
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