| 问题 | 一般养殖场拆迁怎么样补偿？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、一般养殖场拆迁怎么样补偿 养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。 殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分： 第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有； 第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿； 第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿； 第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。 二、怎么保护被拆迁人的合法权益 1、建立健全房屋拆迁有关规章制度是保护被拆迁人合法权益的重要保证。 建立健全房屋拆迁有关规章制度，是以拆迁法规为依据，在拆迁管理、服务管理、补偿安置、争议调处、监督检查等方面，通过制定具体的政策规章和规范性文件，建立依法、公正、规范、有序的房屋拆迁秩序，保护被拆迁人的合法权益。 2、加强对房屋拆迁的监督管理是保护被拆迁人合法权益的重要措施。 公告拆迁，接受监督。拆迁主管部门核发房屋拆迁许可证后，必须将拆迁人名称、房屋拆迁许可证发证机关名称和文号、拆迁范围和四至、拆迁期限和搬迁期限、拆迁登记事项和诉权等内容，依法进行公告，接受社会监督。被拆迁人认为核发房屋拆迁许可证的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法向人民法院起诉。人民法院在审理期间认为需要停止拆迁行为的，可以作出暂停拆迁的决定。 养殖场被拆迁是可以获得一笔拆迁费，这笔费用会结合当地的物价和人均收入来进行确定，只要所补偿的结果不低于现生活水平标准，那么此补偿都是合理、合法的；因此，在拆迁之前就需要由拆迁方与被拆迁方协商好，这样才能避免双方产生纠纷。 |
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