| 问题 | 征收国有土地时房屋拆迁赔偿多少钱 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、征收国有土地时房屋拆迁赔偿多少钱? 征地拆迁没有赔偿金，征地拆迁只有补偿金，拆迁补偿金的计算依据是： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 二、房屋拆迁补偿协议的基本内容有哪些? (一)拆迁当事人双方的姓名或者名称; (二)被拆迁房屋各使用人的姓名; (三)被拆迁房屋的地址、地段和建筑面积; (四)在四级地段安置应得的房屋建筑面积; (五)货币化安置款额; (六)货币化安置款的支付方式和期限; (七)被拆迁人的搬迁期限; (八)违约责任; (九)争议的解决方式; (十)拆迁当事人约定的其他事项。 三、房屋拆迁申请国家赔偿需提供哪些材料? 1、申请人签名或盖章的申请书一式二份，书写申请确有困难，口头申请的除外。 2、申请人身份证明。 3、委托了代理人的要提供授权委托书及代理人的身份证明，代理人是律师的，应提供律师执业证书及律师事务所开具的证明。 4、房屋被违法拆迁的证据。 征地拆迁补偿标准要根据被拆迁房屋及被拆迁人的实际情况确定，比如房屋拆迁一般是由临时搬迁费的，可是搬迁费标准并不是法律统一规定的，而且，拆迁居民住宅和商业用房的补偿安置方案也不一样，拆迁商业用房是要支付停产停业损失补偿的。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。