| 问题 | 借款人提前还房贷有违约金么 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、借款人提前还房贷有违约金么? 这个问题需要以合同约定为准，合同中没有明确约定的，提前还贷没有违约金。 《民法典》 第六百七十五条 【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 二、提前还房贷的流程有哪些? 1、贷款人与贷款银行预约还款时间; 2、准备好个人相关资料及贷款合同、还款银行卡; 3、贷款人到银行填写提前还款申请表; 4、待还清贷款后，提前还款的贷款人需要到房管局注销房屋抵押。 三、提前还房贷产生的违约纠纷是否可以起诉? 可以起诉，满足以下条件法院就会立案： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 四、提前还房贷产生违约纠纷起诉前需收集哪些证据? 1、证明原告诉权的证据; 2、证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据; 3、证明原告所诉事实、理由存在的证据; 4、其他可支持原告诉讼请求的证据。 五、提前还房贷产生违约纠纷诉讼流程有哪些? 1、原告起诉。 2、法院受理后将起诉书副本送达被告。 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。 5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。 6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 8、判决宣告。 六、提前还房贷产生违约纠纷起诉后被告有哪些权利? 1、有反驳诉讼和提起反诉的权利。 2、有承认原告诉讼请求的权利。 3、有委托代理人的权利。 4、有申请回避的权利。 5、有收集和提供证据的权利。 6、有进行陈述、质证和辩论的权利，有权通过辩论反驳对方的主张和论证自己的主张。 7、有选择调解的权利。 8、自行和解的权利。 9、提起上诉的权利。 10、申请再审的权利。 11、查阅、复制本案有关材料的权利。 总之，没有规定过借款人不能提前偿还房贷，因此，借款人提前还房贷有违约金么这个问题取决于贷款合同中的相关约定。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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