| 问题 | 拆迁补偿大人和小孩一样吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、拆迁补偿大人和小孩一样吗? 1、征收人头费大人和小孩是一样的 因为是人头费,一般是不区分大人和小孩的,所以是一样的。但如果不是按照被拆迁家庭人口数量计算补偿金，而是按照被拆迁房屋的面积计算，那么小孩通常无法获得补偿金。 2、农村拆迁小孩不一定可以获得拆迁补偿金。 如果土地是以家庭为单位承包经营，征地补偿就属于家庭共同共有，村委会不宜分割，直接交给户主就行。如果征地补偿款是按照人头分配的，家庭成员之间有矛盾，那么是谁的就交给谁比较合适，未成年人的交给他的监护人。 3、征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用。 应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。 住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。 二、拆迁补偿金在什么时候发放? 1、拆迁补偿金在被拆迁人搬迁之前发放。 拆迁实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 2、具体的发放日期，可以通过查看拆迁补偿协议确定。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 三、拆迁补偿款能不能进行保全? 1、拆迁补偿款不一定能进行保全，一般情形下，满足以下情形可以提出诉前财产保全请求： (1)需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 (2)情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 (3)由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。 (4)诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。 2、法院可能会解除财产保全措施，审判实践中，遇有下列情形之一的，应当依法及时解除财产保全。 (1)申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，则采取保全措施的目的和意义已不复存在，人民法院亦及时解除诉前保全。 (2)被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。 对被申请人提供的担保，人民法院应当严格审查，被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保，也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。无论何种担保，要以人民法院易于控制和便于执行为标准。担保金额要与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。实践中，担保一般是现金或银行等金融机构以及资信很好的大型企业出具的担保。另外，向人民法院提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的，否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保，可以接受，但仅对相应价值解除保全，而对与不足部分相当的财物，继续实施保全措施。 (3)有其他应当解除保全措施情况发生的，如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务，或作出财产保全裁定的人民法院或上级法院发现采取保全措施明显错误的等，均应依法及时解除财产保全。 父母的房屋被拆迁，子女通常是不能获得补偿金的。父母在拿到补偿金之后，可以自行决定是否将补偿金分配给自己的子女。如果对拆迁补偿大人和小孩一样吗存在其他相关疑问，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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