| 问题 | 办理房屋抵押需要什么手续 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
1、提交抵押登记申请，相关部门对申请人人提交的申请进行审查。 如果提交的文件真实齐全并且符合相关规定，才会受理。 2、受理以后会对申请进行编号并给申请人回执。 此项不包括公积金贷款。 3、接下来相关部门会根据申请人提交的房产，审核申请人申请抵押的房产是否存在法律瑕疵。 审查内容包括权属来源性质是否受限制，在城市规划中预计抵押房产在不在政府决定回收的土地使用权内； 如果申请抵押的房产是行政机关经过裁决决定进行查封的房产不能通过审查，房产抵押办理失败。 如果是共有房产经过共有人书面同意后决定抵押的，房产权属没有争议。 法律法规或者是政府没有禁止转让的，查询身份证明，房产证； 抵押登记书按要求填写抵押合同； 符合相关的法律法规。 如果上述的条件全部满足相关部门才会予以核准登记，并通知当事人到场办理登记手续。 登记时工作人员会在房产权利书上盖房产抵押的专用章，最后按照国家或者是地方的相关规定收取登记费。 挖按成抵押后房产权利书会在规定的时间内还给抵押当事人。 最后由工作人员登记归档。 这时才完成房产抵押程序。 通过上述的分析可以知道，房屋抵押办理登记的，当事人需要提供抵押合同与主债权合同、房屋产权证明、建设工程规划许可证等材料，由房屋登记机关进行审查，符合条件的办理抵押登记。 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询房产纠纷律师# 在上面的文章内容中，我们已经解答了关于房地产抵押,要合同房产证吗的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。 通过上述文章中的内容，详细大家已经对办理房屋抵押需要什么手续问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。