| 问题 | 离婚后按揭房如何过户？ |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚后按揭房如何过户？ 要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 按揭的房子需要满足过户的条件才能够进行分割，过户的房子必须是在没有银行欠款的条件下，所以如果在离婚案件当中需要对按揭的房屋进行分割，先需要还清房屋的贷款，在已经完成房屋过户的情况下进行分割，分割按照婚前房屋的购买情况进行分割。 夫妻在结婚以后会有很多共同财产存在，但是如果在贷款期间选择离婚的，那么在财产分割的时候，一般都是会考虑夫妻的实际情况，对于财产语义分割的，此时需要注意的是，要及时的保护自己的财产权益。 二、如何离婚，如何诉讼离婚 诉讼离婚的具体流程是： 1.想要离婚的一方带着起诉状、结婚证、身份证和证据去被告住所地法院立案起诉； 2.法院受理后，及时缴纳诉讼费； 3.接收被告的证据，并做好开庭准备； 4.参加法院组织的调解； 5.调解不成的，法院开庭审理； 6.判决。 法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 离婚诉讼需要准备起诉状以及夫妻感情已经破裂的证据。根据相关法律规定，人民法院在一方有重婚或者与他人同居以及实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的情况下，应当判决离婚。法院在开庭前应当进行调解。法律依据：《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决离婚后按揭房如何过户？相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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