| 问题 | 土地使用权出让最高年限是怎样规定的土 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、土地使用权出让最高年限是怎样规定的土 地使用权出让最高年限，依据不同土地的类型而定。例如居住用地是七十年，工业用地是五十年等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。第十三条土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 （四）依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 二、土地使用权出让方式有哪些 土地使用权出让的方式主要有挂牌、拍卖以及招标等： 1、挂牌。 出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件，并在指定的土地交易场所挂牌公布。 出让人接受竟买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。 2、拍卖。 出让人发布拍卖公告，拍卖公告发布后，竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者。 3、招标。 市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者。 依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，不同类型的出让土地，土地使用权最高年限是不同的，例如居住用地最长是七十年，工业用地最长是五十年。 如果还有什么疑惑或者问题，读者可以到进行咨询。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对土地使用权出让最高年限是怎样规定的土的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
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