| 问题 | 宅基地具有哪些法律特征? |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
1、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。 城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。 2、宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。 个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。 3、宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，但如果涉及占用农用地的，应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 4、福利性。 宅基地的初始取得是无偿的。 在满足法定条件的情况下农村宅基地拆迁儿子有份，如果儿子已经将户口迁往城镇，不是本村村民的话就没有权利分配征地补偿款。父母因为征收宅基地获得的房屋拆迁补偿款跟子女无关，子女不能强行要求分割属于父母的拆迁补偿款。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对农村宅基地拆迁儿子有份吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 通过上述文章中的内容，详细大家已经对宅基地具有哪些法律特征问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
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