| 问题 | 被拆迁方若选择货币方式进行补偿，拆迁方应该怎么样确定补偿金额? |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 常见的货币补偿评估依据： 1、市场评估价 被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价 同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价 由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 为了公共利益的需要，不管是公民、还是单位的房屋都有被拆迁的可能，若是被拆迁方不愿意搬迁，或者是拆迁方不按照约定支付补偿款，那么就有可能会引发拆迁补偿纠纷。纠纷发生之后，需要结合实际情形判断具体可以采取什么办法处理纠纷。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对拆迁遇到房产纠纷应该怎么样办的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对被拆迁方若选择货币方式进行补偿，拆迁方应该怎么样确定补偿金额的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。