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问题 不动产权证书
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解答 不动产权证书是指国家权力机关或授权机关根据法律规定,对不动产权利进行确认和保护的证明文件。不动产权证书具有法律效力,能够证明不动产的所有权或其他权利。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定,不动产权证书应当包括以下内容:
1. 不动产权证书的名称:明确表示该证书是不动产权证书。
2. 证书编号:是该证书的唯一标识,方便管理和查询。
3. 不动产的基本情况:包括不动产的地址、面积、用途等信息。
4. 权利人的基本情况:包括权利人的姓名、身份证件号码等个人信息。
5. 权利的种类和内容:具体说明该权利的种类和内容,例如所有权、抵押权、租赁权等。
6. 权利的限制情况:如果该不动产权利存在限制情况,应当在证书中明确说明,例如抵押、查封、异议等情况。
7. 不动产的登记机构和登记日期:明确登记该不动产权利的机构和登记日期。
8. 签发机关和签发日期:明确证书的签发机关和签发日期。
不动产权证书在不动产交易、租赁、抵押等方面具有重要的法律意义,权利人应当妥善保管证书,确保权益的合法性和有效性。同时,权利人也可以根据需要向登记机构申请变更、注销等手续,更新不动产权证书的内容。

不动产权证书相关词条

  • 两限房房产证

    两限房房产证,是指为保障当地低收入居民的住房,当地政府建造的限制房价、限制地价的房屋。两限房同样需要资格审查,包括家庭收入和具备当地居民户口,购买后的两限房不能立马上市交易,需具备一定年限后才能出卖,出卖时需要交纳相应数额的土地出让金。

  • 不动产权证书

    不动产权证书,是指房屋、土地、林地、矿产、水源等不动产,不动产的所有权人到不动产登记管理局进行登记后取得的产权证书,据此证书能证明对该不动产拥有所有权。

  • 不动产登记证

    不动产登记证,又名不动产登记簿证。是对不动产进行登记以确定不动产权利人,证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等

  • 结婚房产证

    结婚房产证,类似于婚后房产证,指房产为夫妻婚后购买,该套房产为夫妻共有财产,该套房产办理的房产证为结婚房产证。

  • 夫妻共有房产证

    夫妻共有房产证,是指房产为夫妻两人共有,包括共同共有和按份共有,该夫妻共有房产的房产证被称为夫妻共有房产证。

  • 房产证加名

    房产证加名,是指在原有的房屋产权证上添加其他的房屋所有权人,房产证加名后该套房屋的房屋所有人为2名以上,该两名以上的房屋所有权人对该套房屋共同共有或按份共有。

  • 二手房房产证

    二手房房产证,是指不是从房产开发商处购买的一手房,而是从已经办理下房产证的房屋所有人处购买的房屋,办理的该房屋的房产证。

  • 房产证丢失

    房产证丢失,是指个人所有或单位所有的房屋所有权证无法找到原件,需要房屋所有权人带有关证件到房屋管理局补办房产证。

  • 办理房产证

    办理房产证,是指通过购买,转让、继承、赠与、买卖等合法形式取得房屋所有权后,到房屋管理局办理房屋产权登记手续的行为。

  • 子女房产证

    子女房产证,房屋为子女出资购买,或者虽然有父母出资购买房产,但该房产登记在子女名下,产权为子女所有的房屋。

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更新时间:2025/4/7 8:10:25