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问题 通行地役权
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通行地役权是指在限定的范围内,对于一定的用途,可以在他人的土地上行使权利的一种土地权利,其主要特点是该权利人仅有使用权,而无占有权和处分权。《通行地役权法》是对通行地役权的行使范围、方式、期限等方面进行了规定和限制的法律。
具体来说,根据《通行地役权法》,通行地役权的行使范围包括道路、桥梁、隧道、管线、通讯、电缆等。权利人可以在他人的土地上修建、维护、使用这些设施,并且有权要求土地所有人不得损害这些设施的正常使用。在行使通行地役权时,权利人应当遵守相关的法律法规,履行必要的维护和安全责任,并向土地所有人支付相应的使用费用。
此外,《通行地役权法》还规定了通行地役权的设立、变更和终止的程序和条件。通行地役权的设立需要经过土地所有人同意,并进行登记。权利人需要按照规定的程序向土地所有人申请变更或者终止通行地役权,同时应当承担相应的赔偿责任。
总之,通行地役权是一种重要的土地权利,其行使需要遵循法律法规的规定和限制,同时也需要权利人和土地所有人之间的协商和合作。
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更新时间:2025/4/8 3:09:24