一、房产划分协议公证的流程是什么?
1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。
2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。
3、出具公证文书:公证上机关根据审查结果，决定是否出具公证书。
二、离婚财产分割协议书
男方：________， ________族，________年 ________月 ________日生，住址________ ，身份证号__________________
女方：________， ________族， ________年________ 月 ________日生，住址________ ，身份证号_________________
协议双方已于________ 年 ________月 ________日在 ________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：
登记在男、女双方名下坐落于 ________市 ________路 ________小区 ________号 ________层 ________室的房产，离婚后属于 ________方的共有份额归 ________方所有。
双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由 方继续承担清偿责任。
本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
男方： ________年 ________月 ________日
女方： ________年 ________月 ________日
任何的书面协议到公证机构办理公证的流程都是大同小异的，但是关于房产划分协议的一些详细的约定也就因人而异了，主要就是把各方人员协商的结果落实到书面协议中，然后写清楚违约的责任即可。房产划分协议并不是必须要办理公证才生效，而且，在房子还有贷款没还清的情况下，也不一定就能按照协议的约定办理过户的。
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