| 问题 | 商业贷款买房还不起怎么办 |
| 分类 | 诉讼仲裁-治安管理 |
| 解答 |
一、商业贷款买房还不起怎么办? 1、向亲友借钱暂时弥补漏洞。 假如只是遇到暂时的情况，很快就会有足够的资金，可以寻求亲友的帮助。 2、申请延期还款。 当发生意外情况，比如生病住院、失业等情况时，可以联系银行客服。告知客服自己的真实情况，然后申请延期还款即可。 3、申请分期还款。 当发生的情况比较严重，还款相对来说更为困难的时候;可以联系银行客服。提供相关材料申请分期还款。 二、商业贷款买房还不起满足哪些条件可行使抵押权? 1、存在有效的抵押权。 2、债权已届清偿期而未受清偿。 3、债务人不履行债务。倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。 4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。 三、商业贷款买房还不起房屋法拍流程有哪些? 1、确定拍卖机构; 2、由法院确定评估机构，评估房屋价值，并确定最低起拍价; 3、进行拍卖，如果遭遇流拍，降价继续拍卖; 4、拍卖成功之后，扣除贷款额后，若还有剩余部分，则归还房产所有人。 四、贷款买房的基本条件有哪些? (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件。 五、房贷逾期的后果有哪些? 1、产生逾期利息。 2、产生不良征信记录。 3、被贷款行催收。 4、还不起房贷的，房屋会被拍卖。 六、房贷逾期申请强制执行的条件是什么? 1、申请强制执行的法律文书已经生效; 2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人; 3、申请执行人在法定期限内提出申请; 4、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务。 七、房贷逾期申请强制执行需准备哪些材料? 1、强制执行申请书; 2、判决书或者裁定书; 3、生效证明; 4、被执行人的送达地址确认书或者邮寄单; 5、被执行人的身份信息; 6、被执行人可供执行的财产线索。 八、房贷逾期不能强制执行哪些财产? (一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品; (二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定; (三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品; (四)未公开的发明或者未发表的著作; (五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品; (六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品; (七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产; (八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。 商业贷款买房还不起怎么办的这个问题就介绍到这里，申请房贷时通常是以房子作为抵押物，实在还不起贷款的银行可以请求法院拍卖抵押房。对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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